Le label ISR s’ouvre aux fonds immobiliers
Le ministère de l’Économie, des Finances et de la Relance a publié, en juillet 2020, un nouveau référentiel du label ISR (Investissement Socialement Responsable). Mis en place en 2016, le label ISR connait un très fort succès : il a déjà été attribué à plus de 650 fonds labellisés, ce qui correspond à plus de 350 milliards d’euros d’encours sous gestion à fin décembre 2020. Il vise à offrir une meilleure visibilité aux épargnants sur les produits ISR en garantissant que leur gestion s’appuie sur des méthodologies solides avec une exigence de transparence forte et une information de qualité.
Le nouveau référentiel, entré en application le 23 octobre 2020, intègre désormais les fonds immobiliers. En effet par le passé, ce dernier n’était accessible qu’aux actifs mobiliers. A l’issue de travaux de place auxquels l’AFG a participé aux côtés de l’ASPIM et de PwC, des propositions ont été faites aux pouvoirs publics pour adapter le label aux spécificités de l’immobilier. L’AFG se félicite de cet élargissement qui permet dorénavant à de nombreux épargnants d’investir dans des actifs immobiliers qui contribuent à une économie plus durable. En matière d’immobilier, l’enjeu principal est l’amélioration du parc existant pour atteindre les objectifs climatiques et écologiques. Ainsi, sont éligibles à ce label non seulement les fonds investissant dans les immeubles les plus modernes et performants, mais également les fonds investissant dans l’amélioration de la performance ESG des bâtiments en portefeuille. Le label met en évidence les thématiques ESG clés pour le secteur immobilier en requérant notamment la publication de huit indicateurs de reporting.